各地纵览

中国太平洋保险公司北京分公司与中央国家机关住房资金管理中心和建行北京分行签订了一份合同——《中国国家机关个人住房担保委托贷款保险》。这一保险是专门针对中央国家机关工作人员开办的。

条款中规定，凡借款人申请贷款购买房改房，以所购住房抵押时，都要购买“太保”推出的此项保险和贷款房屋保险。借款人可选择两种组合保险责任和疾病保险责任，意外伤害、疾病和失业保险责任。后者要比前者贵一些。借款人一旦发生保险责任范围内的情况，保险公司将替借款人还贷款本金余额和已经产生但未偿还的利息。这时，保险公司不行使追偿权，也就是借款人仍是房产所有人。但如果发生了保险责任以外原因所致借款人不履行还款义务的，则按抵押合同处理。

建行福建省分行日前在福州推出二级市场住房贷款和停车位贷款，为进一步启动房地产市场提供了重要的金融保证。

二级市场住房贷款对象是包括房改房和集资房在内的二手房购买者，最高额可为二手房评估价或成交价的6成，最长期限为20年，目前建行已与10多家福州房地产中介公司签订了合作协议。停车位贷款是为适应交警部门要求购车者必须有停车位方予报牌的要求而推出的房贷新业务，在客户申请贷款购车时配套提供，可用所购车位做抵押。

近日，山东省出台了城镇廉租住房管理暂行办法，面向最低收入家庭提供廉租住房，全省8．5万住房和经济双困户住房难问题将得以彻底解决。

该省规定，凡市（县）民政部门确认的城镇最低生活保障对象和发证的社会救济户；市（县）劳动部门确认的下岗、失业职工中夫妻双方下岗、失业或一方下岗、失业另一方收入在当地社会平均工资水平以下且子女未就业的；市（县）工会组织确认的特困职工家庭均可申请廉租住房。廉租住房的房源主要来自4个方面：一是政府主管部门从腾空的旧公有住房或空置安居住宅中选择符合当地规定的住房调为廉租房；二是符合享受廉租住房条件的居民所承租的现住房，且建筑面积在60平方米以下的，经评估后可确认为廉租房；三是政府出资兴建或购置；四是社会捐赠的符合廉租住房标准的住房及地方人民政府采取其他渠道筹集的符合廉租房标准的住房。

据悉，山东省城镇居民中现有最低收入家庭8．5万户，需要供应廉租住房约500万平方米，其中旧公有住房可解决5．6万户，约280万平方米，尚需新建2．9万户，约145万平方米，占廉租住房总数的35％，约需资金10亿元。

1998年广州市城镇建成各类房屋建筑面积1720．65万M2，其中，建成住宅1022．48万M2，占59．4％。年底实有各类房屋17837．58万M2，其中私房3719．72万M2，占20．9％；实有住宅10236．66万M2，占各类房屋总面积的57．4％；其中私人自有住宅3349．12万M2，占32．7％，成套住宅共91．1888万套，总面积6908．38万M2，平均每套75．76M2。